Lo que debe saber antes de alquilar una casa de estudiantes - lista de comprobación

Reunir un grupo de amigos

A veces es más fácil encontrar casas llenas en lugar de habitaciones individuales, es por eso que es mejor buscar una casa en un grupo de amigos. Sin embargo, es posible que usted va a vivir en una ciudad donde no conoces a nadie, entonces esto se vuelve un poco más difícil. En estos casos, sin duda, habrá grupos de Facebook creados por los estudiantes que quieren alquilar una casa y están en busca de compañeros. No se conforme con el primer grupo de personas que se encuentran. Elegir al compañero de habitación correcta es muy importante ya que va a compartir su vida diaria con esta persona. Seguir buscando, porque tal vez encuentres a alguien más similares a usted y por lo tanto mejor que vivir.

También, en busca de una casa en un grupo de personas ayuda a aliviar la ansiedad que estar solo puede generar.

Ahora que usted ha decidido si se va a buscar una habitación por su cuenta o para una casa con un grupo de amigos, esto es lo que hay que tener en cuenta:

Compruebe el barrio y la calle donde está la casa. Piense en lo que va a hacer cuando se mueve. La casa tiene que estar cerca de la universidad y tienen comodidades y supermercados alrededor. Al principio se podría pensar que tener que caminar 15 minutos para llegar a la tienda de comestibles más cercana no es mucho, pero que seguramente va a cambiar de opinión cuando se tiene que llevar sus maletas.

Se pueden alquilar una casa directamente de un propietario particular, pero el hecho cierto es que hoy en día muchas propiedades son gestionados por dejar que las agencias. Agencias se dice que son más seguros, sin embargo, usted debe comprobar la agencia antes de hacer cualquier negocio con ellos. La primera cosa que debes tener en cuenta es el dinero que cobran por "administración". Agencias tendrán honorarios que usted tendrá que pagar si desea alquilar la casa. Estas tasas se pagan apartado para el alquiler y la fianza y que no se consigue de nuevo. Compruebe las agencias que tienen las tasas más bajas y evitar los que tienen cargos exagerados.

Una vez que haya encontrado una casa que es hora de ir ver la propiedad. Al visualizar la propiedad preguntar cualquier pregunta que tenga, sin importar si usted piensa que son estúpidos. Si hay algo que no sabe o no entiende, pregunte a él.

Preguntas que debe hacer el / agencia de alquiler de propietario:

• ¿Cuál será el depósito? Por lo general, es la cantidad de un mes de alquiler.
• ¿Cuál es la duración del contrato? contratos de los estudiantes son generalmente de 9 a 12 meses de duración. Asegúrese de saber qué pasaría si tuviera que salir de la propiedad.

Estas son las cosas que debe considerar cuando se ve una casa:

• ¿Qué tan limpia es? No mirar sólo a las cosas más visibles, revisar el interior del horno, microondas, nevera y congelador, campanas de cocina ...
• ¿Qué tan segura es la propiedad? Compruebe si la puerta tiene suficientes cerraduras y si se fijan las ventanas de la planta baja.
• Asegurarse de qué partes de muebles pertenecen a la casa, y que a los inquilinos actuales. Su habitación puede tener un gran escritorio pero podría no estar allí cuando se mueve.
• ¿Hay suficientes baños y duchas? Si sólo vas a compartir la casa con dos personas que está bien que sólo tienen un baño pero cuanto más usted es el más difícil será. A su vez en la ducha y el agua en los lavabos para ver si hay suficiente presión.
• ¿Cómo funciona la mirada de la casa desde el exterior? ¿Está en buenas condiciones?
• Comprobar el caldera a ver si es viejo o nuevo. Puede anotar el modelo y luego buscar en el Internet.
• Que es el estado de las alfombras o pisos de madera? Si la alfombra está sucia puede pedir a la agencia o el propietario de reemplazarlo antes de mudarse.
• ¿Cómo es el jardín? Qué se necesita para cuidar de él? Si es así, ¿hay herramientas disponibles?
• Lo ruidosa que es la calle donde se encuentra la casa? Compruebe si hay bares alrededor o si hay una gran cantidad de tráfico.
• ¿Hay radiadores en todas las habitaciones? Es posible moverse en a principios de septiembre y no tendrá que girar la calefacción, pero asegúrese de que todas las habitaciones se pueden calentar adecuadamente para cuando llegue el frío.
• ¿Hay una lavadora en la casa? ¿Es nuevo?
• ¿Qué tan brillante es la casa? habitaciones sombrías son mucho más frío en el invierno, así que asegúrese de que tiene suficiente luz solar en la casa.
• ¿Hay moho en las paredes? La humedad es un factor de mal mantenimiento y puede afectar seriamente su salud.
• Salida de plagas, ¿hay algún signo de insectos en la casa, tales como cucarachas o las polillas?
• Si no se rompe algo, hable con el propietario o agente de arrendamiento y descubrir que es responsable de la reparación.
• Asegúrese de que una Internet línea se puede conectar.

Una vez que usted ha visto una buena cantidad de casas que podría haber encontrado el que más le convenga más. Le recomendamos buscar por lo menos tres o cuatro casas antes de tomar una decisión. Nunca conformarse con el primero que se ve, incluso si estás ansioso por tener su propio lugar.

Esto es lo que debe hacer en la agencia de alquiler:

• Leer todo el contrato cuidadosamente. Tómese todo el tiempo que necesite para leer cada punto de la misma y preguntar todo lo que no entiende al agente.
• Asegúrese de que su depósito está protegido y averiguar cómo tener de nuevo una vez que su contrato termina.

El primer día se mueve en que debiera tomar una imagen de todas las cosas en su casa y anotar en una lista todos los contenidos. Todos ustedes y el propietario debe firmar esta lista, que servirá como garantía cuando llegue el momento de recuperar el depósito. Si realiza cualquier otro acuerdo con el propietario o agente de arrendamiento, la sustitución de cualquier pieza de mobiliario tales, obtener por escrito, firmado y fechado.

Cuando se mueve en el que tendrá que establecer nuevas cuentas para las facturas de gas, electricidad y agua. Cada uno de los inquilinos de la casa es responsable de pagar las facturas, por lo Nunca poner las cuentas sólo a su nombre. Estos deben venir con el nombre de todos los inquilinos de la casa, así que nadie es más responsable que otro.

Puede sonar como un montón de tener en cuenta, pero a raíz de estas recomendaciones es clave para asegurar su buena vida de los estudiantes.

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